Industrijska zona Ivanec

Lokacija Industrijske zone Ivanec

•  Industrijska zona Ivanec nalazi se uz glavne prometnice: državna cesta D35 Varaždin-Ivanec-Đurmanec-Krapina
•  neposredna blizina željezničke pruge Ivanec-Golubovec
•  između autocesta Macelj-Zagreb i Varaždin-Zagreb

Površina

• 300.000 m2, sukladno urbanističkom planu Grada Ivanca
• maksimalno slobodno za ulaganje: 185.000 m2
• otkupljeno od privatnih vlasnika i odmah spremno za ulaganje: do 13.000 m2

Namjena

• industrijski pogodni i postrojenja
• velike radionice
• ostalu industriju koja ne zagađuje

Ciljevi

• povećanje broja novootvorenih radnih mjesta u industrijskom sektoru
• povećanje broja ulagača
• povećanje prepoznatljivosti ivanečkog kraja kao ulagačkog odredišta

Planirani broj tvrtki: do 10

Sadašnji broj tvrtki: 7

Tvrtke u Industrijskoj zoni:
 

• WENKER-KRIŽANEC d.o.o.
• SOLIDA d.o.o.
• IVKOM d.d.
• IVKOM-VODE d.o.o.
• IVKOM-PLIN d.o.o.
• BGW d.o.o.

Dinamika realizacije:

• Sukladno Programu razvoja Industrijske zone Ivanec 2016.-2020. godine

Prednosti:

• povlastice i olakšice za investitore kod kupnje, gradnje i poslovanja

Izvori financiranja projekta:

• Grad Ivanec, Poslovna zona Ivanec d.o.o., EU-fondovi, nacionalni programi

Nositelj projekta:

• Poslovna zona Ivanec d.o.o.

Prednosti i mogućnosti Industrijske zone:

• dobar geografski položaj
• uređen urbanistički plan
• olakšice i povlastice za investitore
• konkurentne cijene zemljišta
• iskazan konkretan interes za uključivanje u zonu
• mogućnost prostornog širenja zone
• podrška projektu na lokalnoj i nacionalnoj razini
• primjeri realiziranih uspješnih domaćih i stranih ulaganja i Varaždinskoj županiji
• povezivanje malih lokalnih poduzetnika sa stranim ulagačima- razvijanje partnerskih odnosa i širenje tržišta kupaca i dobavljača
• uspješna velika poduzeća (drvna, obućarska, mesna, građevinska, prerada metala) sa kvalitetnom razvojnom, kadrovskom i sirovinskom bazom
• raspoloživa radna snaga za radno-intenzivne djelatnosti
• mogućnosti financiranja iz EU fondova
• moderno zakonodavstvo koje jednako tretira domaći i strani kapital

Povlastice i olakšice: što nudimo investitorima?

Olakšice za greenfield ulaganja

• KONKURENTNA CIJENA ZEMLJIŠTA – od 10-12 eura/m2 (PDV uključen)
• usluga otkupa zemljišta uz sređivanje imovinsko-pravnih odnosa za poznatog investitora
• 100% oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa (trajno)
• obročno plaćanje ugovorene cijene komunalnog opremanja- maksimalno do 5 godina, uz period počeka od 2. godine
• umanjenje cijene komunalnog opremanja od 5% na ukupnu cijenu komunalnog opremanja, uz uvjet jednokratnog plaćanja kod sklapanja ugovora o komunalnom opremanju
• 100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade za prvih 5 godina poslovanja, od trenutka stavljanja objekta u funkciju
• 100% oslobođenje od plaćanja troškova prenamjene zemljišta (prilikom ishođenja građevinske dozvole)
• obveza izgradnje objekta i početka poslovanja u roku od 2. godine od sklapanja ugovora
• rezervacija zemljišta na rok od godinu dana, bez naknade, uz obvezu sklapanja predugovora o kupoprodaji predmetnog zemljišta
• mogućnost prilagodbe veličine čestice potrebama investitora
• mogućnost prijenosa olakšica i povlastica na trećeg investitora (novog ili najmoprimca) uz uvjet reguliranja istih kroz uređenje međusobnih odnosa postojećeg investitora, novog investitora/najmoprimca, Grada Ivanca i Poslovne zone Ivanec d.o.o.

Olakšice za brownfield investicije

• 100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade na rok od 5 godina
• 15% umanjenje obveze plaćanja komunalnog doprinosa
• obročna otplata komunalnog doprinosa

Administrativne usluge

• priprema i provedba EU projekata za investitore u zoni po povlaštenim cijenama
• stručna pomoć i suradnja u razvoju i realizaciji investicije
• pomoć investitorima u povezivanju s lokalnim i regionalnim institucijama, poslovnim savjetnicima, komunalnim tvrtkama
• članstvo u Poslovnom klubu

Što kupujete kad plaćate cijenu komunalno opremljenog zemljišta u Industrijskoj zoni Ivanec?
 

• isplaniran teren i uređen okoliš
• uređenu oborinsku odvodnju i mrežu kanalizacije
• uređene vodovodne instalacije do parcele- priključni cjevovodi, hidrantska instalacija
• uređene priključne vodove za struju do parcele
• instalaciju plinskih priključaka
• uređene DTK i telefonske priključne instalacije
• isplanirane, asfaltirane prometnice i nogostupe, te uređene zelene javne površine
• javnu rasvjetu

Kontakt :

Grad Ivanec, Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec,
T: 0038542404872
Fax: 0038542781103
W: www.ivanec.hr
Kontakt osoba: gradonačelnik Milorad Batinić

Poslovna zona Ivanec d.o.o., Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec
T: 0038542492870
Fax: 0038542781103
W: www.poslovna-zona-ivanec.hr
Kontakt osoba: direktor Lana Labaš