Zašto ulagati u Ivancu?
Zašto ulagati u Ivancu?.
Industrijska zona Ivanec
Lokacija Industrijske zone Ivanec
- Industrijska zona Ivanec nalazi se uz glavne prometnice: državna cesta D35 Varaždin-Ivanec-Đurmanec-Krapina
- neposredna blizina željezničke pruge Ivanec-Golubovec
- između autocesta Macelj-Zagreb i Varaždin-Zagreb
Površina
- 300.000 m2, sukladno urbanističkom planu Grada Ivanca
- maksimalno slobodno za ulaganje: 185.000 m2
- otkupljeno od privatnih vlasnika i odmah spremno za ulaganje: do 13.000 m2
Namjena
- industrijski pogodni i postrojenja
- velike radionice
- ostalu industriju koja ne zagađuje
Ciljevi
- povećanje broja novootvorenih radnih mjesta u industrijskom sektoru
- povećanje broja ulagača
- povećanje prepoznatljivosti ivanečkog kraja kao ulagačkog odredišta
Planirani broj tvrtki: do 10
Sadašnji broj tvrtki: 7
Tvrtke u Industrijskoj zoni:
- WENKER-KRIŽANEC d.o.o.
- SOLIDA d.o.o.
- IVKOM d.d.
- IVKOM-VODE d.o.o.
- IVKOM-PLIN d.o.o.
- BGW d.o.o.
Dinamika realizacije:
- Sukladno Programu razvoja Industrijske zone Ivanec 2016.-2020. godine
Prednosti:
- povlastice i olakšice za investitore kod kupnje, gradnje i poslovanja
Izvori financiranja projekta:
- Grad Ivanec, Poslovna zona Ivanec d.o.o., EU-fondovi, nacionalni programi
Nositelj projekta:
- Poslovna zona Ivanec d.o.o.
Prednosti i mogućnosti Industrijske zone:
- dobar geografski položaj
- uređen urbanistički plan
- olakšice i povlastice za investitore
- konkurentne cijene zemljišta
- iskazan konkretan interes za uključivanje u zonu
- mogućnost prostornog širenja zone
- podrška projektu na lokalnoj i nacionalnoj razini
- primjeri realiziranih uspješnih domaćih i stranih ulaganja i Varaždinskoj županiji
- povezivanje malih lokalnih poduzetnika sa stranim ulagačima- razvijanje partnerskih odnosa i širenje tržišta kupaca i dobavljača
- uspješna velika poduzeća (drvna, obućarska, mesna, građevinska, prerada metala) sa kvalitetnom razvojnom, kadrovskom i sirovinskom bazom
- raspoloživa radna snaga za radno-intenzivne djelatnosti
- mogućnosti financiranja iz EU fondova
- moderno zakonodavstvo koje jednako tretira domaći i strani kapital
Povlastice i olakšice: što nudimo investitorima?
Olakšice za greenfield ulaganja
- KONKURENTNA CIJENA ZEMLJIŠTA – od 10-12 eura/m2 (PDV uključen)
- usluga otkupa zemljišta uz sređivanje imovinsko-pravnih odnosa za poznatog investitora
- 100% oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa (trajno)
- obročno plaćanje ugovorene cijene komunalnog opremanja- maksimalno do 5 godina, uz period počeka od 2. godine
- umanjenje cijene komunalnog opremanja od 5% na ukupnu cijenu komunalnog opremanja, uz uvjet jednokratnog plaćanja kod sklapanja ugovora o komunalnom opremanju
- 100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade za prvih 5 godina poslovanja, od trenutka stavljanja objekta u funkciju
- 100% oslobođenje od plaćanja troškova prenamjene zemljišta (prilikom ishođenja građevinske dozvole)
- obveza izgradnje objekta i početka poslovanja u roku od 2. godine od sklapanja ugovora
- rezervacija zemljišta na rok od godinu dana, bez naknade, uz obvezu sklapanja predugovora o kupoprodaji predmetnog zemljišta
- mogućnost prilagodbe veličine čestice potrebama investitora
- mogućnost prijenosa olakšica i povlastica na trećeg investitora (novog ili najmoprimca) uz uvjet reguliranja istih kroz uređenje međusobnih odnosa postojećeg investitora, novog investitora/najmoprimca, Grada Ivanca i Poslovne zone Ivanec d.o.o.
Olakšice za brownfield investicije
- 100% oslobođenje od plaćanja komunalne naknade na rok od 5 godina
- 15% umanjenje obveze plaćanja komunalnog doprinosa
- obročna otplata komunalnog doprinosa
Administrativne usluge
- priprema i provedba EU projekata za investitore u zoni po povlaštenim cijenama
- stručna pomoć i suradnja u razvoju i realizaciji investicije
- pomoć investitorima u povezivanju s lokalnim i regionalnim institucijama, poslovnim savjetnicima, komunalnim tvrtkama
- članstvo u Poslovnom klubu
Što kupujete kad plaćate cijenu komunalno opremljenog zemljišta u Industrijskoj zoni Ivanec?
- isplaniran teren i uređen okoliš
- uređenu oborinsku odvodnju i mrežu kanalizacije
- uređene vodovodne instalacije do parcele- priključni cjevovodi, hidrantska instalacija
- uređene priključne vodove za struju do parcele
- instalaciju plinskih priključaka
- uređene DTK i telefonske priključne instalacije
- isplanirane, asfaltirane prometnice i nogostupe, te uređene zelene javne površine
- javnu rasvjetu
Kontakt :
Grad Ivanec, Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec,
T: 0038542404872
Fax: 0038542781103
W: www.ivanec.hr
Kontakt osoba: gradonačelnik Milorad Batinić
Poslovna zona Ivanec d.o.o., Trg hrvatskih ivanovaca 9b, Ivanec
T: 0038542492870
Fax: 0038542781103
W: www.poslovna-zona-ivanec.hr
Kontakt osoba: direktor Lana Labaš