S 1. siječnja 2025. godine na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ br. 152/2024), kojim je država uvela obvezu plaćanja poreza na nekretnine.

Porez na nekretnine plaća se na one nekretnine koje ne služe stalnom stanovanju, a porezni obveznik je vlasnik nekretnine.

Pod pojmom nekretnina smatra se svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.

Kao što smo već izvijestili, Grad Ivanec nije povećavao iznos poreza na nekretnine (koji je zamijenio dotadašnji porez na kuće za odmor) te on i dalje  iznosi 1,50 €/m2, sukladno Odluci o izmjenama Odluke o lokalnim porezima Grada Ivanca.

Na što trebate obratiti pažnju?

Temeljem odredbi Zakona o lokalnim porezima, obveznik poreza na nekretnine dužan je do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, poreznom tijelu prijaviti promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine.

Sukladno navedenom, pozivaju se sve fizičke i pravne osobe (vlasnici nekretnina) na dostavu podataka bitnih za oporezivanje nekretnina, i to nekretnina koje se nalaze na administrativnom području Grada Ivanca.

Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani i poduzetnici za:

• nekretnine u kojima žive (gdje imaju prijavljeno prebivalište i gdje plaćaju režije),
• nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine (ugovor o najmu na minimalno 10 mjeseci),
• nekretnine za koje su do sada plaćali porez na kuće za odmor (vikendice, klijeti), ukoliko nije došlo do nikakvih promjena.

Prijavu podataka bitnih za oporezivanje jesu dužni podnijeti građani i poduzetnici za:

• nekretnine kod kojih je došlo do promjene vlasništva,
• nekretnine kod kojih je došlo do promjene korisne površine,
• nekretnine koje služe za odmor (vikendice, klijeti), ali do sada nisu plaćali porez na kuće za odmor,
• nekretnine za koje vrijedi oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine:
  • ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi)
  • ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda
  • ako je onemogućena stambena namjena
  • za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te
  • za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).

Obrasci zahtjeva za građane i zahtjeva za poduzetnike s uputama za njihovo popunjavanje, dostupni su u prilogu ove obavijesti.

Popunjeni zahtjev potrebno je podnijeti do 31. ožujka 2025. godine:

• osobno u prijemnom uredu Grada Ivanca ili
• poštom na adresu Grad Ivanec, Trg hrvatskih ivanovaca 9b, 42240 Ivanec ili
• e-mailom na adresu: [email protected]